2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
66.5万円/㎡
前年比-13.8%
京都市東山区
76.1万円/㎡
前年比+7.0%
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プレサンス京都三条大橋雅殿
京都府京都市東山区三町目
京都地下鉄東西線 / 三条京阪駅 徒歩3分
2006年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 20.44㎡の場合
相場
1,492万円
73.0万円/㎡
1,058
1,348
1,637
1,927
AI査定結果
推定相場価格
1,492万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,348万円〜1,637万円
65.9万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス京都三条大橋雅殿
1,400万円（68.5万円/㎡）/ 3階 / 20.44㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 1,400万円 | 68.5万円 | 3階 | 20.44㎡ | 1K | - |
| 2024/12/14 | 1,500万円 | 73.4万円 | 3階 | 20.44㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | プレサンス京都三条大橋雅殿 京都市東山区三町目 | 三条京阪駅3分 | 1,400万円 | 68.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/16 | サムティ祇園河原町 京都市東山区上柳町 | 祇園四条駅3分 | 1,580万円 | 68.5万円 | 23.08㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | サムティ祇園河原町 京都市東山区梅本町 | 三条京阪駅8分 | 1,380万円 | 55.9万円 | 24.69㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/22 | ラナップスクエア京都鴨川 京都市東山区宮川筋八丁目 | 清水五条駅1分 | 1,590万円 | 69.7万円 | 22.82㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/22 | ベラジオ京都高台寺 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅11分 | 1,550万円 | 61.9万円 | 25.06㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.8%下落、京都市東山区では7%上昇しています。